Технадзор в строительстве (технический надзор) представляет собой одно из основных условий профессионального исполнения работ по постройке какого-либо объекта, от этапа проектирования и формирования сметы, до его сдачи в эксплуатацию.
 
Главной функцией, которую производит строительный надзор, вполне можно считать создание управляемости и прозрачности всего процесса строительства для заказчика, что помогает добиться полного соблюдения всех требований безопасности и качества, как от лица проектной компании, так и от лица строительной организации.

Ту роль, которую играет технадзор в строительной сфере, сложно переоценить, учитывая большой объём инвестиций, вкладывание которых необходимо для возведения любого объекта. При этом недостатки, допускаемые на каждом строительном этапе, могут проявляться только после сдачи объекта в пользование, но неизбежно ведут к неблагоприятным результатам. В лучшем случае, подобные результаты выражаются в увеличенных расходах средств и времени, которые приходится нести застройщику на устранение погрешностей, а иногда, нужно полностью перестраивать объект. Худшим вариантом является то, что отклонения от требований нормативной документации при проектировании и строительстве объектов могут быть причиной разрушительной аварийности. Именно на ликвидацию любых нарушений в строительном процессе, приводящих к неблагоприятным последствиям, в первую очередь, и ориентирован строительный надзор в области строительства.

 Одним из первостепенных принципов, которого обязан придерживаться строительный контроль, выступает принцип объективности. Поэтому для выполнения всех надзорных мероприятий всегда привлекается компания со стороны, которая не имеет отношения ни к подрядчику, выполняющему работы по строительству, ни к проектировщику. Важным требованием, предъявляемым к компании, которой поручается строительный контроль, позволительно считать нахождение в штате профессиональных инженерно-технических сотрудников, для которых выполнение строительного контроля является главной специализацией, в том числе и достаточных техресурсов, позволяющих производить качественный технический надзор.

 Строительный надзор должен быть совокупным и включать все этапы и периоды строительства. Сотрудник по надзору обязан проверять сметные и проектные документы, контролировать выбор и покупку стройматериалов, проверять их качество. Сотрудник по надзору должен находиться и на строительной площадке, производя контроль выполнения требований нормативных документов при строительстве. Результаты, выдаваемые технадзором в строительстве, формируются в отчётной форме. Подобные отчёты регулярно предъявляются застройщику, и если строительный контроль, обнаруживает какие-либо нарушения и дефекты, отчёт должен включать определённые указания, направленные на ликвидацию этих дефектов. Для подрядной компании качественный технадзор предоставляет некоторые неоспоримые преимущества.

В первую очередь, как уже было оговорено, технический надзор позволяет устранить нарушения требований нормативной документации, допускаемые в строительном процессе. Также строительный надзор помогает обнаружить и устранить вероятные злоупотребления строительных и проектных организаций, при формировании сметной документации, расходах финансов на покупку строительных материалов, а также при применении стройматериалов в строительном процессе.

Также нужно выделить, что строительный надзор помогает застройщику приобрести подкрепленную профессиональным мнением эксперта, аргументацию своих жалоб к подрядчику или проектировщику, при появлении спорных случаев и при охране своих интересов в судном деле. В результате, главную значимость имеет квалификационный уровень и объективность специалистов, выполняющих строительный надзор. Эти работники должны создать полноценный и качественный технадзор в достаточно специфических и различных сферах строительства. Наравне с чисто инженерными и техническими вопросами, инженер, на которого возложено выполнение технадзора, должен при этом, на оптимальном уровне, знать юридические аспекты, затрагивающие составление проектно-сметных документов, а также составление договоров, где должны учитываться интересы застройщика в полной мере.

Одним из важных показателей, по соответствию которых необходимо проводить выбор компании, которая будет выполнять строительный надзор, можно определить способность производить строительный надзор всех строительных направлений. Также главным фактором в выборе выступает желание и способность проявления индивидуального подхода к специфике и требованиям каждого клиента.

Полагаясь на большую опытность наших сотрудников, высокую квалификацию и профессиональную подготовку эксплуатации нашей технологичной строительной лаборатории неразрушающего контролирования, мы гарантируем высшее качество предоставляемых услуг.