Основным назначением сметчика и проектировщика является строгий контроль строительного процесса. При этом проектный контроль обеспечивает выполнение ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ с полным соблюдением строительных нормативов и требований строительного проекта.
Во многих случаях, о потребности в экспертизе проектов и смет за строительством начинают задумываться, когда появляется сомнение в недобросовестности подрядной компании. Конечно, в срок обнаруженное нарушение поможет уклониться от потерянного времени, нервов и сорванных сроков сдачи строительного объекта.
Но неблагоприятные последствия большинства нарушений выявляются лишь спустя несколько лет со времени сдачи объекта в пользование, когда уже сложно найти виновного и что-то доказать. В результате, подобное легкомысленное отношение завершается значительными расходами на ликвидацию дефектов и демонтаж, которые не во всех ситуациях получается возложить на плечи нечестного подрядчика.
Кроме того, поводом к привлечению эксперта-сметчика служит превышение сметы расходов. Это стандартный случай, когда нечестные подрядные компании в целях превышения собственного достатка искусственно завышают расходы заказчика.
Уклониться от подобного случая поможет привлечение систематического проектировщика и сметчика за строительством объекта. Это предоставит достойное качество выполняемых работ и устранит избыточные финансовые расходы.
Очень часто большинство Заказчиков любят выполнять процесс организации строительных работ самостоятельно, стремясь к экономии, но оплата услуг по сравнению с экономией финансовых средств и времени довольно низкая. Установлено, что чем ранее был привлечён эксперт, тем большее количество средств заказчика получается сэкономить.
Экспертиза в себя включает:
- разработка сметной документации – это обязательный этап проектирования объектов капитального строительства;
- разработка проектно-сметной документации (ПСД), Проектная документация. Рабочая документация;
- проведение экспертизы сметной документации может выявить неточность расчетов, завышение или занижение стоимости материалов и сроков;
- негосударственная экспертиза сметной документации — анализ и проверка строительных смет;
- проверка сметной стоимости состоит из анализа смет, правильного понимания чертежей, исполнительной документации, бухгалтерских документов;
- проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта;
- контролирование соответствия производимых строительно-монтажных работ, используемых материалов, поставляемого оборудования и конструкций проектным решениям, а также требованиям строительных нормативов и правил, технических условий, стандартам и другой нормативной документации;
- принятие мер в положенный срок и контролирование устранения обнаруженных дефектов в строительном процессе;
- проведение учёта стоимости и объёмов принятых и проплаченных работ по строительству и монтажу;
- контроль на наличие и безошибочность заполнения первичных исполнительных технических документов;
- проведение совместно с органами госнадзора и строительного контроля, и с комиссиями инвестора проверок;
- проведение промежуточной приёмки периодов произведённых работ;
- проведение переговоров с подрядчиками для безопасности интересов Заказчика;
Мы будем с радостью сотрудничать с Вами в качестве наших партнёров и заказчиков, и выполним всё возможное, чтобы Вы остались удовлетворены итогами нашего общего сотрудничества!